Особенности ипотеки

Ипотечный кредит – это финансовый заем, оформляющийся на покупку недвижимости. В России огромная доля населения не имеет возможности самостоятельно приобрести квартиру. Вследствие чего люди обращаются в банк, где можно получить денежные средства, чтобы купить недвижимость своей мечты.

Классный выбор — квартира около Киева, благоприятный район, и возможность взятия ипотеки!

На ипотечном рынке представлены виды жилья:

1. вторичная недвижимость;

2. новостройки;

3. загородная недвижимость.

Всякий кредит – это масса возможностей и множество трудностей в стремлении важной цели.

Финансовый заем на приобретение новостройки насчитывает пару главных преимуществ:

1. Чтобы быть собственником недвижимости необходимо обратиться в банк за финансовой помощью. Нет необходимости оттягивать этот момент на долгие годы.

2. Сумма всего финансового займа практически пропорционально делится на 15 – 30 лет, поэтому банк старается предложить своему клиенту кредит с выгодной ежемесячной выплатой. Кроме того, размер выплаты по кредиту не должны быть выше 30%, а иногда 45% от всей прибыли семьи. Поэтому многие организации берут во внимание доход не только заемщика, но и его поручителей. По ипотечному кредиту можно привлечь только 4 человека.

Кроме преимуществ финансового кредита существуют и различные недостатки. Если рассматривать ипотечный кредит на приобретение новостройки, то отсюда вытекают следующие недостатки:

1. Совершая покупку недвижимости в строящемся доме при денежной помощи со стороны банка, тогда необходимо рассчитывать на то, что квартира влетит в копеечку, так как большинство финансовых организаций повышают годовую процентную ставку по финансовым займам. Это выходит вследствие того, что продолжительное течение времени в предоставлении денежных средств – огромный риск, поэтому кредитор любыми способами хочет себя предостеречь.

2. При оформлении ипотечного кредита необходимо предоставить уйму соответствующих документов, а кто берет ипотечный кредит на вторичную недвижимость, то может отделаться лишь важной документацией – 10 – 12 листов.

3. Взять ипотеку предоставляется не каждому, так как любой клиент проходит основательный отбор. Важно иметь финансовую обеспеченность, чтобы получить одобрение.

4. Стоит помнить, что заемщик рискует потерять недвижимость и остаться без всего. В любой момент застройщик может приостановить строительство из-за финансовых трудностей либо вовсе заморозить проект.

Кредитные консультанты считают, что ипотечный кредит – это выгодное приобретение недвижимости, если покупка квартиры происходит в достроенном доме либо дом сдан под проживание хотя бы наполовину.

Добавить комментарий