Дом из бытовок: опыт строительства и проживания, отзыв о плюсах и минусах

Мы три года назад построили на своём участке дом из бытовок. И ныне я хочу рассказать вам, в чём его преимущества, а в чём недостатки, чтоб вы понимали, насколько этот вариант вам подходит.

У моей тёщи дом построен на ленточном фундаменте, сам дом из пеноблоков. Этак что была возможность сопоставить оба варианта.

У дома из бытовок кушать много преимуществ перед обычным домом, однако и минусы тоже есть.

 

1. Итак, первое основное отличие в строительстве – это разумеется, фундамент. Для обычного дома нужно непременно строить фундамент. В лучшем случае, целиковые, в крайнем случае – ленточный, однако всё же. Это дополнительное пора и деньги. Если вы решились выстроить дом из бытовок, то фундаментом могут предназначаться несколько бетонных камней, которые будут опорами.

После, уже после постройки дома, вы можете «доделать фундамент», и дополнить сквозные дыры между опорными камнями кирпичами или камнями. И то не непременно. Фактически, дому из бытовок фундамент не нужен. Ему нужны опоры. Это даёт массу преимуществ. Помимо экономии времени и денег, ещё это даёт возможность устанавливать его на сложный грунт или ландшафт, используя сваи, так.

2. Но есть и минус. Сложности по заведению воды в дом. Если вы пользуетесь домом лишь летом, этих сложностей не возникает. Однако если вам нужно существовать зимой, то, так будто дом стоит не чётко на земле, а будто бы над землёй, то рукав или труба, введённая в дом из колодца или скважины в месте, где она выходит из-под земли и входит в дом, оказывается на голой улице. И соответственно, нужно будет мастерить дополнительное утепление. И слив канализации также должен владеть дополнительное утепление. Это нужно заране продумать, перед строительством.

3. Самый несложный и идеальный вариант: это заказать бытовку с доставкой. Однако не во все места это возможно. Нужны обстоятельства проезда. Так что если ваш участок не стоит «у дороги», привезти бытовку будет проблематично. Зато можно воспользоваться альтернативным способом – заказать стройка бытовочного дома на месте. В таком случае, к вам привезут все компоненты и будут строить дом на месте. Этак получилось у нас.

4. Главное, что отличает бытовочный дом от обычного – это присутствие металлического каркаса. У него кушать опять же, и плюсы, и минусы. Основные плюсы каркаса в том, что в итоге вы получаете цельный дом. Его можно подымать, приподнимать домкратом, чтобы подставить, так, дополнительные опоры, если они просели. Транспортировать его в другое место, если возникла нужда.

Он не «разъезжается» в стороны. Т.е. каркас даёт огромную дополнительную прочность и «собранность». Особливо это важно в местах возможной сейсмической активности. Однако и у нас, в подмосковных СНТ, дома оседают, «гуляют», этак как почва движется, хоть и незаметно, и плюс, воздействие смены времен года. После зимы расширяется грунт, после лета, наоборот, сужается. Каркас тоже расширяется незаметно, однако это его не разрушает.

5. Однако у каркаса есть и минусы. Это то, что он металлический, будто ни смешно это звучит. Создаёт электромагнитное поле, если рядышком проходит высоковольтная электросеть. Многие люд считают, что это поле нехорошо влияет на здоровье. Я не заметил на себе никаких негативных влияний, однако я заметил, что стрелка компаса показывает совершенно нереальное положение сторон света, когда её кладёшь в места рядышком с каркасом, а, именно, ближе к стенам.

И ещё одинешенек минус: это особенность металлических конструкций отражать низкие тона музыки. Потому в углах слышны звуки из дальних концов нашего СНТ. Однако это можно решить дополнительной внутренней отделкой.

6. Стены. В обычном доме стены строят из кирпича, пеноблоков, бетона, дерева (бревен или бруса). В бытовке стены сделаны из металлической или деревянной обрешётки, на которую извне крепится профлист. Мы строили на деревянной обрешётке. Это и дешевле, чем металлическая, и меньше магнитные поля. Самый основной плюс такой постройки в том, что профлист не трескается будто бетон или кирпич от смены температур и времени года.

Ещё профлист вечно можно открутить и прикрутить иной, что сложно сделать с кирпичами или пеноблоками. Или вообще можно сбросить стену и сделать, например, дополнительную комнату, не разрушая весь дом, а лишь демонтируя одну стену. И это никак не отразится на прочности дома. Это преимущества и стен, и каркаса, естественно.

Многие мои знакомые покупали вначале одну бытовку, а потом она разрасталась до размеров огромного дома. Также можно присоединить дополнительные бытовки даже уже после окончания строительства. Сам профлист имеет довольно красивый вид, сейчас выпускают модели разных цветов, на любой вкус. Если же не нравится, можно обшить его сайдингом, и тогда извне вообще будет не понятно, что дом сделан из бытовок.

7. Минусы профлиста. Основной минус совмещен с плюсом. Это то, что он нагревается на солнце. Летом это, разумеется, минус. Но он решается достаточным количеством окон. Однако зато в феврале это огромный плюс. Дом начинает прогреваться самостоятельно. И потому дом нужно меньше топить. Единственное, нужно аккуратно выбирать утеплитель, чтоб он был не «огнеопасным». Мы побоялись использовать пенопласт собственно из-за того, что его может растопить нагретый на солнце профлист. Хотя, возможно, всё и не этак страшно. Но мы решили перестраховаться и использовали минвату толщиной 10 см, этак как дом нам нужен был зимний.

8. Ещё минус профлиста в том, что, разумеется, в отличии от кирпича, пеноблока и бревна, он не обладает ни теплоизоляцией, ни звукоизоляцией. Потому в любом случае нужно его обшивать минватой и мастерить внутреннюю отделку – вагонку, ОСП, гипсокартон или пластик.

9. Оцинкованное дно. Это не входит в стандартную бытовку, однако это можно заказать при её строительстве. А вот при строительстве обычного дома сделать это сложнее, потому что дудки каркаса, на который будет это дно опираться. В обычном доме делают решётку, которую заливают бетоном. Основное отличие бетона от оцинкованного дна в том, что бетон трескается, а цинк дудки, и бетон прогрызают мыши. Оцинкованное дно мышиным зубам не доступно. Поверх цинка всё равно по всем правилам будет уложен пол, с утеплителем мин. Ватой,  этак что это оцинкованное дно никак не отразится не теплее пола.

10. Кровля. В обычном доме помещение под крышей – это вечно чердак, т.е. не совсем жилое помещение, а особого назначения. В доме из бытовок верхний этаж не имеет чердачного вида. Там идёт полноценный этаж с крышей, параллельной полу. А уже поверх неё ставится дополнительная кровля с тупым углом, для стекания дождя. Это даёт больше жилого реального пространства. Обыкновенно крыша делается тоже из профлиста. В обычном доме кровля – одна из самых дорогих вещей. Этак как туда используются громоздкие балки. А, опять же за счёт каркаса, на крышу бытовочного дома большие балки не нужны, потому её стоимость вполне адекватна самой бытовке.

11. Ограничения по размеру. Единственное жёсткое ограничение, которое будет необходимо блюсти – это размеры. Бытовки делаются стандартных размеров, вышина их не выше 250 см, (а ещё за минусом толщины утеплителя 230 см), и длина и ширина тоже стандартна. Ширина тоже 250 см, а длина самая популярная 6 м, кушать ещё 3 м и 9 м. Но 3 м – это для дома немного, а 9 м – это нестандартная длина, она выходит дороже по доставке. Соответственно, дом из бытовок – это конструктор из таких блоков.

Можно в итоге получить дом 5 м*6 м (5=2,5*2). А это размер полноценных стандартных садовых «Обычных» домиков. Ну-ка и как вы «скомпануете» и сколько каких блоков войдёт в ваш дом – это зависит лишь от вашей фантазии и бюджета, на какой вы рассчитываете. Т.е. хотя будет большой выбор того, какой сделать размер дома, всё же кушать ограничения. При постройке обычного дома таких ограничений в принципе дудки.

12. Высота потолков не больше 2,5 м. Теоретически можно сделать и выше, однако это надо заранее договариваться с компанией, и соответственно будут издержки по цене. И тогда её точно придётся строить на месте. Если бытовку везут в готовом виде, то выше точно не получится, потому что вышина машины при проезде под, так, мостами, не должна превышать 3,5 м. Однако у этого есть и плюсы. Такое помещение гораздо проще отапливать, чем с высокими потолками.

13. Этажность. Сооружение из бытовок не может превышать 3 этажа, иначе нужно добавочный усиленный каркас и настоящий фундамент. И то, это будет уже не «дом из бытовок»,  а полноценная металлоконструкция. Мы строили двухэтажный дом, и он получился даже при всех ограничениях по высоте потолка чуть выше, чем обыкновенный одноэтажный дом с чердаком. Этак что выгода пространства на лик.

14. По стоимости, дом из бытовок выходит бюджетнее, чем обыкновенный дом. Два вагона 6*2,5 (т.е. в сумме 6*5) с красивым цветным проф.листом (не оцинкованным), с отдельной скатной крышей, с двумя окнами, с металлической дверью, утеплителем минватой 10 см (зимний вариант) по всем стенам, пол и потолок, с внутренней простейшей отделкой (линолеум, обычная доска «не вагонка»), обойдётся вам от 300 до 500 тысяч рублей. Это уже всё совместно, включая доставку.

Мы строили 3 года назад (в 2013 году), и даже не из 6 м блоков, а два 9 м вагона, ещё у нас усложнялось тем, что мы заказывали их поставить не рядышком, а друг на друга, т.к. у нас махонький участок, и всё вместе у нас вышло примерно в 300 тысяч рублей. Сейчас, разумеется, цены подросли, но если не заморачиваться с 9-метровыми вагонами и двухэтажными постройками, а стать 6-метровыми, то думаю, в 300 – 500 тысяч можно уложиться без проблем.

Обычные дома, будто правило, с этих сумм лишь начинаются, а потом с утеплением и отделкой выходят в среднем на миллион рублей. Причём оплата нередко происходит частями. За бытовочный дом мы разом оговорили цену и прописали её в договоре. Внесли небольшой аванс и остальную сумму при сдаче дома. Никаких доплат не «накрутилось» за пора постройки.

15. По отоплению. Прелесть нашего бытовочного дома в его герметичности. Потому отопить его не сложно. Можно ввести печку-буржуйку, можно употреблять газовыми обогревателями, но лично я выбрал для отопления инфракрасные электрические обогреватели (потолочные). На мой взор, это самые экономичные обогреватели из электрических. Осенью и весной дом обогревается примерно 1,5 кВтч (30 квадратных метров). Зимой доходит порой и до 3 кВтч,  если морозы.

16. В заточение. Мы заказывали строительство дома из бытовок на месте, за месяц он уже был абсолютно готов. На мой взор, это самый выгодный из всех бюджетных вариантов строительства домов. При кажущейся его простоте он получается вполне симпотичным и функциональным.

Андрей Панкин, Московская район, Чеховский район, деревня Солнышково.

Ландшафтный дизайн и обустройство дачного участка | GreenSector.ru » Стройка и ремонт

About Pavel

Leave a Reply